比起深圳北京，日本的第一家MUJI酒店赢了吗？

【迈点网】兜兜转转，墙外开花的MUJI酒店终于回到了老家。

前段时间，全球第三家无印良品酒店——东京无印良品银座酒店MUJI Hotel Ginza开业，依然走着“反奢华”的路子，但有了深圳、北京的经验，加上“本土作战”优势，走得似乎更有底气。

1、一幢名为“MUJI”的综合体

东京的MUJI，我们不能单纯地将其表述为酒店或是零售商店，这一东京新地标，是无印良品全球最大的旗舰店，说是商业综合体，也不为过。

正如体验者所说，这是一次彻头彻尾的“无缝品牌体验”。整整13层，集齐了吃喝玩乐住MUJI 将这两年来所有的创新——餐厅、展览、图书馆、沙龙、酒店、菜场、零售……都融合在了这家旗舰店里。

逛完旗舰店，上楼住酒店——这一双王炸组合，满足MUJI控的“终极生活理想”。

与从品牌的集成到住宿体验是无缝的，在酒店体验过的东西，都可以在这栋综合体内买到。

这样的体验下，有国外专家表示，如果无印良品能够继续扩大其地产规模，并利用其全球地产的现有基础地产，这将是一个有趣的附加价格;它甚至可以提高运营成本效率，以非常合理的价格创造更丰富的客户体验。

而MUJI对酒店的期望虽然简单，但野心并不小。他们希望通过酒店、餐厅等实现消费者和产品的互动，强化对品牌文化的宣传，进一步提高其品牌认知度，并帮助扩大全球销售。

近年来，MUJI在中国市场不断扩张，虽然中国已经成为MUJI的深耕对象以及业绩贡献主力，但也已经出现颓势，尤其是网易严选、海澜优选等定位相似的本土家居品牌崛起，MUJI更是腹背受敌。

几次降价策略，并不能长期吸引客群，面对激烈的市场竞争，MUJI此时通过推出多样化业态扩充市场份额，也显得较为重要。

2、东京的MUJI酒店做对了什么

深圳、北京两家MUJI酒店的开业，大多热度伴随着争议。

深圳MUJI酒店的仓促开业，管理混乱等一系列问题，导致用户评分并不高，其中，多数住店客人认为该酒店“一般”，比例高达49%。多位入住客人留言反映称“地理位置不便”、“性价比低”、“硬件普通”、“酒店整体水平尚有不少进步空间”等。

而北京店MUJI，虽然口碑比深圳MUJI好不少，但客人们大多还是对住宿价格望而却步，仅仅冲着人气来参观一下大堂、书屋等。

吸取了前两家MUJI酒店的经验教训，东京的MUJI酒店相比起来有了不少竞争力。

与商店的集成

MUJI的产品，在酒店被微妙而周到地展示着，显而易见，但又不会突兀。随着时间的推移而消散，这样的感觉会更加和谐，产品与酒店融为一体，不会让人觉得每一件物品，都在咄咄逼人地想要住客去购买。

房间设计

客房的实际，依然是“反奢华”，温暖的木地板、光滑和流线型的线条、舒适的床品。空间里有一种经过深思熟虑的平衡——房间看着简朴，但功能齐全。通过设计提升了原本仅仅被视为入门级酒店房间的空间。

比起北京MUJI酒店拥有6种房型共计42间房，东京MUJI酒店则有9种房型有着79间客房，数量几乎扩张了一倍。

公共区域

与MUJI商店自然衔接的公共区域经过了精心设计。在这里，有展览、图书馆，都是可以逗留的地方。与酒店同属一层，还有一个相当大的酒吧和一家日本餐馆。其余的食物和饮料被整合进商店，包括一个餐厅和一个面包房。因此，考虑到酒店的整体规模，对于不想冒险外出的客人来说，有很多选择。

位置

在中国市场，MUJI酒店吃过位置的亏。深圳MUJI酒店，就曾因为位置难找，饱受诟病。到了北京，他们果断选择了重点商圈北京坊，既有老街区的文化氛围，也有Page One、春风习习等文艺范儿十足的网红店来吸引年轻人。

酒店住客多不多另说，至少人流量是稳了。

到了东京，自然也要“位置优先”。银座是东京的奢侈品购物中心，将东京一分为二，是快速穿过这座城市的好方法，地理位置优越，也非常好地坐落在更广阔的城市背景下。

很快成为银座地标的MUJI旗舰店，自然不怕没人。

足够日本

酒店的地方特色颇为重要。在中国显得各种水土不服的MUJI酒店，到了自己的家乡，倒是贴合得丝丝入扣。

日本酒店的服务和微妙的元素被展示出来，不同于前两家酒店的木板前台背景墙，京新分号则巧妙使用了50年前东京有轨电车的垫轨碎石与废船木材，颇具年代感。

而房型中，增加的榻榻米房型，也让人瞬间感知——这是在日本。

并不算昂贵的房价

对于高端旅行者来说，东京有一些世界上最好的选择：比如柏悦酒店(Park Hyatt)、安缦酒店(Aman)等。但到目前为止，东京低端产品的选择有限，大多酒店过于商业化，缺乏创意。

而MUJI酒店的房价，则平价很多。含税价格1.49万日元/晚起（约合人民币890元），不得不说，对于银座这样的地理位置，酒店的价格十分良心，几乎与快捷酒店的价格相似，且一年四季恒价。考虑到日本樱花季、枫叶季等旺季酒店价格普遍飞涨，能做到全年恒价实属不易。

抛开异地作战的拘束，站在深圳、北京两家酒店犯过的错误之上，MUJI在东京似乎正大展拳脚，不难看出，在遍布高端奢华酒店、便捷酒店的日本，MUJI 正试图以“不奢华、不廉价”的酒店理念，从中端市场突围。而MUJI酒店到底能否助力品牌的野心实现，我们依然要等待时间的检验。